Leven hypotheek

Bij de leven-hypotheek lost u tijdens de looptijd niet af, u betaalt slechts de hypotheekrentelasten. Naast de hypotheek wordt een levens verzekering bij de geldverstrekker afgesloten, waarvoor u maandelijks een premie betaald. Deze hypotheekvorm is ideaal als u belastingvrij op een relatief risicovrije wijze een vermogen wil opbouwen om uw hypotheekschuld af te lossen. Op de einddatum of bij overlijden wordt de hypotheek-lening geheel of gedeeltelijk afgelost.
Een variant van de leven hypotheek is de universal life hypotheek.

Voorwaarden

Om voor deze hypotheek-vorm in aanmerking te komen dient u aan de voorwaarden van de kapitaalverzekering eigen woning te voldoen. Er zijn ook beperkingen met betrekking tot de hoogte van de fiscale vrijstelling. Indien u hier niet langer aan voldoent dient u dus extra belasting te betalen. Dit kan belangrijk zijn als u tussentijds de hypotheek wilt beeindigen.

Voordelen van de leven-hypotheek:

Fiscaal gunstig: de hypotheek-rente-aftrek is maximaal tijdens de looptijd

Relatief risicovrije vermogensopbouw

Belastingvrije vermogensopbouw

Bij een winstdelende polis kunt u meeprofiteren van de winst van de verzekeraar

Nadelen van de leven hypotheek:

Het rendement op het opgebouwde vermogen is niet hoog. Dit komt omdat het vermogen relatief veilig wordt opgebouwd

De hoogte van de afkoopwaaarde van de verzekering is bij tussentijdse beeindiging moeilijk te bepalen

Risico bij tussentijdse beeindiging doordat niet langer aan de fiscale voorwaarden wordt voldaan

Het is onzeker of de hypotheek schuld met het opgebouwde vermogen op de einddatum kan worden afgelost

U kunt vaak niet kiezen waarin u belegt

Voor wie is de leven hypotheek ideeal?

De levenhypotheek is ideaal voor u, als u op veilige manier belastingvrij vermogen op wilt bouwen. Als u een hypotheek lang wilt aanhouden dan heeft ook minder last van de nadelen van de leven hypotheek. Alleen in dat geval kan de beleggen hypotheek ook ideaal zijn.

Terug naar homepage